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资管直租 服务谁?

有资产无时间长空置低收益

资管直租 管什么?

  • 1

    租金收益管理

    定制稳定收益方案
    代收代缴各项费用
    房租发票及纳税管理

  • 2

    品质及价值管理

    设计赋予空间灵魂
    装修升级赋予空间品质
    运营管理赋予稳定收益
    E房管专业管理赋予资产价值升值

  • 3

    招商运营管理

    全市场渠道联合推广
    专业招商团队
    租户品质及风险管理
    定制化招商策略

  • 4

    租约管理

    应收款及应付款管理
    装修改造及入驻管理
    解约及退租管理
    续租及扩租管理

  • 5

    争议与风险管理

    客户纠纷解决
    法律诉讼
    房屋及租约风险预控

多种服务 全面覆盖 任你选

  • 托管模式

    为甲方提供每月固定租金收益,按约定向甲方支付每期固定租金收益。乙方自负盈亏对该房屋开展经营业务,并向甲方承担责任。

  • 资管模式

    甲方将房屋“标准价格”提供给乙方,只以标准价格出租,租金及押金直接支付给甲方,乙方作为甲方代表代甲方履行资管期一切义务。

  • 独代模式

    为甲方定制打造专业驻场团队,并在授权范围内负责项目整体招商运营管理,保障甲方项目最高效率的租赁去化,按约定的月租金比例收取招商代理费。

高效运营 五项支持 等你来

  • 01

    空间价值升级

    设计赋予房产灵魂
    装修改造赋予房产品质
    高效运营管理赋予空间价值收益保障

  • 02

    各项费用管理

    租金收益管理
    代收代付物管费、
    供暖费
    租户应付各项费用管理

  • 03

    纳税申报管理

    代收代缴房产税、
    增值税、个人所得税
    业主纳税凭证档案
    永久保管可查阅

  • 04

    房产保护管理

    投保施工一切险
    投保财产损失险

  • 05

    售后服务保障

    租约及客户管理
    应收应付款提醒
    保洁及绿植服务
    纠纷及风险管理
    房屋维护及维修管理